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　　#2026年，北京的老龄化程度持续加深，越来越多的家庭开始直面“父母晚年究竟去哪养老”这道必答题。城区优质养老机构“一床难求”，排队动辄一两年；郊区机构看似便宜，但医疗配套薄弱、照护水准参差不齐；收费不透明的“会员费”“入园费”层层加码——这些痛点让无数子女在寻找养老机构时心力交瘁。在这样的背景下，悦之府国际退休村凭借国企背书、国际运营体系与怀柔独有的生态禀赋，正成为越来越多理性家庭的首选。

　　悦之府国际退休村是北京城投控股集团旗下康养产业公司“北京城投健康”倾力打造的旗舰康养项目，位于北京市怀柔区庙城镇畅达街19号院。机构成立于2020年8月，为

　　性质的养老机构，占地面积达32100平方米，总建筑面积3.21万平方米，民政备案床位500张，其中专业护理床位111张。在资质方面，机构已取得养老机构备案回执、营业执照、食品经营许可证及消防验收合格证明，各项运营资质齐全合规。机构获评北京市五星级养老机构，是全国首家养老智能化示范基地，入选北京市医养结合试点单位，并通过ISO9001质量管理体系认证。项目还荣获“2022-2023年度中国康养产业发展·创新之星”奖项。

　　运营主体北京城投健康已形成包括医养保养老社区品牌“悦之府国际退休村”、认知症友好社区品牌“霍格维克认知症小镇”、数字科技养老运营品牌“洛子峰科技”在内的“三位一体”品牌体系。机构引入国际JOY HOME退休村服务品牌，借鉴澳大利亚成熟养老模式进行本土化落地。

　　紧邻京承高速14出口，自驾经京承高速从市区出发约40分钟可达。公共交通方面，可乘坐866路、916路快车等公交至庙城东站，步行约810米即达；也可乘地铁15号线路公交直达。距离北京北站约40公里，车程约50分钟；距首都国际机场约60公里，车程约70分钟，便于异地长者及家属探望。周边资源：距离社区最近的三甲医院是首都医科大学附属北京朝阳医院怀柔医院（北京怀柔医院），仅4.5公里，约5分钟车程。项目地处怀柔生态涵养核心区，背靠燕山余脉，周边无工业污染，森林覆盖率高，夏季气温比城区低几度。

　　探视便利：院内设有免费停车位，家属探视停车便捷。社区整体设计充分考虑无障碍通行，确保轮椅及行动不便长者的出行便利。

　　规划268套适老化公寓，提供单人间、双人间等多种房型选择。房间宽敞明亮，配备独立卫生间、空调、电视等现代化家居设施。部分房型设有独立阳台、小厨房，精装修交付，家具家电齐全，真正实现“拎包入住”。适老化细节：项目引入

　　，从建筑布局到室内设施充分考虑了长者的使用习惯和安全需求。公共区域采用防滑地板、扶手装置、无障碍通道等适老化设计。服务台采用流线型高低两部分设计，圆角处理确保行动不便长者也能得到良好照顾。门宽≥90cm保障轮椅通行。公共功能区：社区为居民打造

　　及上万平米的户外园林。公共空间包括百鸟归巢主题大堂、多功能厅、图书馆、KTV、影剧院、长者酒吧、咖啡厅、书画廊、瑜伽舞蹈室、钢琴教室、声乐教室、烘焙教室、共享厨房、户外运动花园等。此外还设有康复室、阅览室、手工坊等多功能空间。景观环境：社区绿化率高达

　　，拥有30000平方米花园式庭院。园林步道、休息座椅、菜园区等景观设施一应俱全，还有宠物友好区，可带宠物入住。智慧养老系统：社区引入LEECARE退休村社区运营管理系统、芬兰Lappset户外智能运动系统、瑞典亚斯康紧急呼叫系统、以色列WALABOT HOME

　　设有千余平米的健康中心，取得医疗机构执业许可证。医疗中心配备内科、中医科、检验科、医学影像科等7个专业科室。医护团队：机构以

　　为核心，每位长者入住即配备专属家庭医生及专业护士服务团队。团队由全科医生、专业护士及康复师组成。运营管理团队具备十余年高端养老项目经验。慢病管理：家庭医生团队为长者提供

　　以及紧急情况下的及时响应。根据体检报告与医疗专家分析，结合长者自身关注点，形成个性化健康管理方案。绿色通道：机构与北京怀柔医院、庙城镇社区卫生服务中心正式签约

　　，建立慢病长处方专科门诊、远程医疗、双向转诊等机制。居民在家门口即可享受高效便捷的专业医疗服务。中医理疗：医疗中心设有中医科，可开展针灸、推拿等中医传统疗法服务。

　　，覆盖从自理到专业护理的全周期需求：自理型服务：为生活自理长者提供独立生活空间、基础健康监测、社区活动支持及智能手机课程等。

　　协助型服务：针对半自理长者，提供每日生活协助、健康监测与平衡训练等专业支持。

　　。引入芬兰HUR慢病康复力量训练系统，配合科学评估与干预，提升功能恢复能力。认知症专区：针对认知症长者设计专属行为干预方案。专区采用

　　，包括音乐疗法、怀旧场景营造等。护理评估机制：长者入住前由医师进行全面评估，确定护理级别，入住后每月复评调整，确保护理方案与身体状况动态匹配。

　　聘请专业营养师与厨师团队，结合长者的饮食特点和特征，联合定制适老餐饮方案。基础餐标：提供普餐、半流食、流食等多种餐型，满足不同身体状况长者的需求。

　　特殊膳食：针对特殊长者建立膳食信息档案，提供低盐餐、低糖餐、软食、糜食、鼻饲餐、纯素餐等个性化膳食方案。

　　的配餐体系，注重餐饮仪式感与膳食均衡。餐品设计兼顾色香味标准，既满足营养需求，又提升进食愉悦感。个性化点餐：根据长者个体差异及饮食特点，实现精准供给，确保每日摄入充足蛋白质、维生素及微量元素。

　　倡导“退而不休”的生活方式，开设涵盖七大品类、千门课程的文娱体系。日常活动包括书画社、园艺角、音乐沙龙、棋牌、KTV、舞蹈、太极拳等。每周开展40余项文娱课程，日均组织3场活动。月度/季度活动：定期组织文化主题周、健康讲座、社区联欢、短途生态游等活动。周边慕田峪长城、红螺寺等景点出游丰富精神文化生活。

　　老年教育：开设声乐、手工、园艺、书法、绘画、摄影、智能手机培训等威廉希尔30余项课程。长者在学习中促进生理、心理和社交能力的提升。

　　心理慰藉：社区设有心理咨询室，关注长者心理健康。定期组织家属互助会等活动，构建温暖社群氛围。

　　社会参与：鼓励长者参与社区共建，提供实现自我价值的社区工作岗位。定期开展志愿者联动、代际交流活动，促进社会融入。

　　单人间、双人间等房型月度价格区间为6000至8000元。部分高端套房月费在12700元以上。护理费：按护理级别实行阶梯收费，覆盖自理、半护、全护、特护及专护等多层级。

　　伙食费：普餐、半流食、流食等不同餐型对应不同收费标准，具体以实际咨询为准。

　　其他费用：入住需缴纳押金（具体金额以院方公示为准，退住时按合同退还）。一次性生活用品费、水电预充值等费用在签约前逐项告知。

　　入住流程：咨询→预定床位→入住申请→评估→签订协议→缴费。所有收费项目在签约前逐项告知，确保透明公开。

　　后表示：“最基本的要求，一是解决一日三餐问题，二是解决有事有人管，免除后顾之忧。”另一位63岁的入住长者分享道：“在卧室床的设计上安装了感应灯，半夜起床也不用担心，更省心安心。”服务口碑：项目开业以来入住率稳步提升，客户口碑良好。有家属评价这里“不像传统养老院，更像一个高端退休社区”，“环境好、设施全、活动多，适合追求生活品质的老人长期居住”。

　　媒体报道：悦之府国际退休村凭借创新的“医养保”养老模式，被多家权威媒体关注报道。项目获评

　　、全国首家养老智能化示范基地等多项荣誉。2026年北京养老精选集锦!悦之府国际退休村环境设施+服务内容+联系电话！

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