【4】深圳：108轮叫价，中海23.7亿元、溢价40.74%竞得龙华梅林关宅地

　　【1】青岛：7月7日，青岛市出台2025年消费品以旧换新居家适老化改造项目实施细则，为60周岁及以上老年人提供最高1.5万元补贴，以提升居家安全和生活质量。该项目即将启动，覆盖青岛市境内符合条件的居民。补贴对象扩大至所有60岁以上青岛居住老年人，较去年提标扩面。标准为产品成交价格30%的补贴，每人上限1.5万元。产品清单涵盖近千款商品，包括地面门改造、卧室设备等六大类25种产品。

　　【1】绍兴上虞城建：7月7日，据上海证券交易所最新信息披露，绍兴市上虞城市建设集团有限公司计划在2025年面向专业投资者非公开发行的公司债券项目状态已更新为“已通过”。该债券由绍兴市上虞城市建设集团有限公司作为发行人，拟定发行总额为10亿元人民币。债券采取私募方式，由浙商证券、国信证券和财通证券共同承销。

　　【2】杭州城投：7月7日，上海证券交易所最新信息披露指出，杭州市城市建设投资集团有限公司计划于2025年面向专业投资者公开发行的公司债券项目状态更新为“已受理”。该债券发行总额为人民币160亿元。此次债券品种为公募，承销商团威廉希尔队包括中金公司、中信证券、浙商证券、华泰联合证券、财通证券、平安证券、中信建投证券及国泰海通。

　　【1】深圳：7月7日，深圳迎来2025年第四场宅地土拍，此次拍卖的是龙华梅林关A802-0309宅地，拍卖共吸引了越秀、中海、华润等6家房企参与。在108轮叫价后，中海以23.70亿元竞得该地块，成交楼面价38795元/㎡，溢价率40.74%。地块宗地号A802-0309，位于龙华区民治街道，土地用途为二类居住用地，土地出让面积21820.58㎡，规划建筑面积61090㎡（其中住宅59870㎡、商业600㎡、托育机构500㎡、物业服务用房120㎡），容积率2.8，起始价16.84亿元，起始楼面价27566元/㎡。

　　【1】宝石花后勤与万瑞物业、兰州物协、碧桂园服务碧禧链、永升服务、长城物业、和泓服务、诚信行、奥格智慧物业、南通富飘、大庆宝石花物业签署战略合作框架协议。大庆宝石花物业与大庆市铁人学院、齐齐哈尔市宏政物业、大庆市众城物业、大庆市高新物业、佳木斯市富锦锦城物业、绥化玉龙物业、黑龙江法眼签署战略合作框架协议。

　　【2】招商局物业管理有限公司在四川成都投资成立招商积余天府（四川）物业管理有限公司。该公司的业务范围涵盖：物业管理；城市绿化管理；工程管理服务；单位后勤管理服务；家政服务；互联网销售（除销售需要许可的商品）；租赁服务（不含许可类租赁服务）等。

　　2025上半年，重点城市租金整体小幅波动调整，50城住宅平均租金累计下跌1.37%，其中一线城市表现较为稳健。政策方面，财政金融等配套政策持续落位，各地继续推推进非居改租、收购存量商品房转为保租房等政策落地。