今年以来，市住建局以友好场景建设为突破口，将友好场景打造作为提升城市治理现代化水平的重要抓手，通过

　　按照“应建尽建”原则，持续推进“两个覆盖”，通过单独建立、联合组建、选派党建指导员等方式，构建全域覆盖、有效联动的组织网络，确保党的工作在物业服务领域无死角。全市现有物业服务企业231家，其中符合成立党组织的166家，已通过单独建立、联合建立、选派党建指导员等方式加强党的建设，162家企业成立105个党支部，党组织覆盖率达97.59％。对暂不具备条件的，积极选派党建指导员驻点指导，实现党的工作全覆盖。扎实推进“陇原红色物业”创建三年行动，18个服务项目获省级命名，其中2个项目被评为省级“优中选优”示范项目并获资金奖补扶持，形成“党建＋物业”服务品牌矩阵，带动行业整体提质。

　　贯彻落实省委、市委社会工作部和省住建厅工作部署，积极推进新就业群体服务保障工作。针对外卖骑手、快递员等新业态从业者的实际需求，指导物业企业因地制宜优化小区服务设施，通过设置临时休息区、配备充电桩和饮水设威廉希尔官方网站备、张贴标准化导览标识等措施，系统解决“进门难、找楼难、停车难、休息难”等突出问题。全市1407个小区其中1382个已增加友好场景便利措施，覆盖率达98.22％，基本实现住宅小区“友好场景”建设全覆盖。临泽县创新“党建＋驿站”基层治理模式，高标准建设“惠邻暖新先锋驿站”等便民服务阵地，配备微波炉、医药箱等设施，提供休息、充电、无线网络、饮水等“一站式”服务，切实满足骑手“喝得上热水、歇得了腿脚、热得了饭菜、充得上电量”的日常需求，这一系列暖心举措不仅提升了新就业群体的归属感和幸福感，更构建了骑手、居民、社区多方共赢的基层治理新格局，让城市发展更有温度、更具包容性。

　　指导县区严格落实4：1配建标准，督促物业小区结合实际需求持续完善充电设施，2025年计划新增充电端口1491个，目前已完成78.8％的年度目标任务。联合消防救援部门开展“生命通道”专项整治，累计清理占用消防通道行为60处，有效保障小区内部通行安全。组织加装老旧住宅电梯225部，积极解决老年人出行难题。同时，抢抓政策机遇，积极争取超长期国债资金对52部老旧电梯实施更新改造，通过一系列惠民工程持续提升小区人居环境质量，不断增强人民群众的获得感、幸福感和安全感。

　　着力建立健全居民参与机制，鼓励居民通过业主大会、议事协商、意见征集等多种形式参与小区决策与管理，充分发挥居民主体作用，目前全市住宅小区已成立业主委员会或物业管理委员会1005个；同时广泛开展“美好家园”创建工作，通过完善设施、优化服务、培育文化等举措，推动10个小区成功入选省级美好家园小区，以共建共治共享绘就住宅小区治理新图景。同时，深入挖掘小区特色文化，打造“一小区一品牌”文化项目8个，增强居民认同感与归属感，构建起人人参与、人人共享的治理友好新格局。

　　指导督促物业服务企业严格依照合同约定履约尽责，通过进一步规范物业服务履约行为，开展物业服务质量提升行动，全面提升物业服务质量。同时，持续加强对物业从业人员的教育培训，重点提升其服务意识与专业能力，特别是要求小区秩序维护人员规范服务用语，在快递员、网约配送员出入小区时做好耐心提示、精准引导，以文明沟通、友好交流的态度提供服务，推动形成互尊互信的良好场景氛围。（市城综办  刘春波）