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全景镜头和水下声呐探头等黑科技赋能!崂山区今年已启动11个老旧小区改造

作者:小编发布时间:2025-08-17 10:16

  

全景镜头和水下声呐探头等黑科技赋能!崂山区今年已启动11个老旧小区改造(图1)

  青岛日报社/观海新闻8月14日讯 14日下午,观海新闻记者从崂山区举行的媒体见面会上获悉,2025年,崂山区计划推动的11个老旧小区改造项目已全部开工。

  崂山区今年启动的11个老旧小区改造项目包括金家岭街道海腐所小区、石雀山庄、旺海花园、颐景园小区、龙翔苑、金岭新村、凯旋家园、中南公寓、山水名园一期、金泰小区以及沙子口街道李沙路657号小区。

  为切实解决群众关心的痛点问题,崂山区坚持先体检、后改造,通过“望闻问切”工作法开展老旧小区体检工作——

  “望”,即通过查阅资料、实地调研等手段,在建筑层面全面了解小区的基础信息,如面积、楼栋数、建成年代、建筑结构类型、变形损伤情况等,对比竣工档案,初步掌握违法建设、功能缺失、年久失修等方面的问题。

  “闻”,即对小区存在的问题查找病因,通过具有执业资格的建筑师、结构师、景观设计师等人员对住宅小区存在的问题实际调研,对房屋渗漏等疑难杂症摸排病因,发现病灶。

  “问”,即召开老旧小区体检问诊会。一是社区、物业、业委会、网格员、楼栋长、业主代表层面的会议,掌握表面难以发现的一些问题;二是专营管线单位会商会议,全面了解专营设施运行情况;三是通过发放改造需求问卷、入户调研摸排等方式,广泛征求居民意见,对居威廉希尔williamhill民意见建议集中研判,制定改造方案,确保改造工作符合居民的期望。

  “切”,即通过技术检测手段发现问题、明确病因,如使用配有全景镜头和水下声呐探头的管道机器人,实施雨污水管线前期检查工作,利用无人机等设备对小区屋顶防水、瓦片、外墙保温及外立面情况充分开展体检评估,为精准制定老旧小区改造方案提供依据。

  据统计,自2021年以来,崂山区已累计完成改造老旧小区108个,惠及居民2.8万户。改造全面排查老旧破损的地下管网,解决跑冒滴漏和堵塞问题,累计更新小区内供水、排水等各类管网30余万米。全面解决屋顶防水老化破损渗漏问题,修缮防水40余万平方米。系统梳理整治老化严重的供电、通讯等线路,消除小区内“蜘蛛网”现象,整治飞线万米。畅通、拓宽消防通道,增配或更新微型消防站、灭火器等消防设施,从根本上提升了小区的安全性。着力补齐小区功能短板,通过建设立体停车场等措施科学规划增建停车位,累计新增停车位2600余个,有效缓解“停车难”顽疾。大力推进既有住宅加装电梯工作,优化审批流程,结合老旧小区改造累计加装电梯150余部,助力老年人实现“一键直达”的梦想。平整、拓宽道路50余万平方米,居民出行更加畅通。合理布局垃圾分类收集点,提升环境卫生水平。增设健身器材、休闲座椅、公共绿地,让居民在家门口就能享受休闲健身威廉希尔williamhill的乐趣。(青岛日报/观海新闻记者 衣涛 实习生 车芳如 通讯员 安树正)

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