长江日报大武汉客户端3月5日讯（记者冷靖华）3月5日，2025年武汉市物业管理工作会传出消息，今年，武汉市老旧小区改造将继续开工212个，完工323个，实现2000年前的老旧小区“应改尽改”。截至2024年底，全市已累计完成千余个老旧小区改造，惠及居民超百万人。

　　“现在回家车有位停，下楼就能打球！”汉阳知音东苑居民龚文春感慨。该小区通过引入7700万元社会资本，新建含401个车位的综合停车楼，同步拓宽道路，破解了困扰居民十余年的出行顽疾。在洪山区龙港小区，闲置空间被改造为文化长廊、老年食堂和运动场地，“适老化”设计让建成20年的老社区焕发新生。

　　改造过程中，文化传承与功能升级并重。硚口区省柴小区在改造中保留了齿轮工业文化墙和“古二”门头，老职工傅桂芳表示：“居民全程参与设计，守住了我们的工厂记忆。”

　　老旧小区改造是人民群众最为关注的民生问题之一。在过去的改造中，各区创新探索多元筹资机制：汉阳区知音东苑引进社会资本约7700万元新建停车综合服务楼；武昌区积极动员原产权单位投入4478万元实施改造；江汉区积极探索投改管运营一体化，采用“EPC+O”方式吸纳社会资本投资，改造中采取“微利可持续”的方式，实现资金平衡。

　　市住房和城市更新局透露，今年将持续推进完整社区建设，摸清1330个完整社区的服务设施短板，通过优化功能布局力争完整社区覆盖率达40%。

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