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1、县生活困难老年人家庭适老化改造实施方案为积极应对人口老龄化的挑战，改善生活困难老年人的居家生活环境，提升居家生活品质，根据*安排，为推进我县生活困难老人家庭适老化改造工作，结合本县实际，特制定本实施方案。一、工作目标全县实施适老化改造400户，以适老化改造任务分配表（附件1）为准。分两片实施。二、实施对象具有县户威廉希尔williamhill官网籍，年满60周岁及以上，根据老年人家庭的困难和急需程度，确定改造顺序。1.优先完成对象。三老人员（指1949年9月30日前入党的农村老党员和未享受离退休待遇的城镇老党员、老游击队员、老交通员），要求6月中旬前全部改造完成。2.确保覆盖对象。低保、低边和计划生育特殊家庭老年人中的失能、部
2、分失能人员。3.适当考虑对象。在保障覆盖的基础上，适当考虑计划生育特殊家庭、低保低边等困难人员中80周岁以上的自理老年人。4.不予改造对象。适老化改造对象家庭应对改造住房拥有产权或者长期使用权，凡是租赁房屋（不含廉租房、公租房）、房屋近2年内需拆迁、确实不具备改造条件和危房的，均不予改造；已实施过残联无障进家庭项目的或已列入残联无障碍改造计划的，不予改造。三、改造原则1.坚持三老优先。充分体现党和政府对“三老”人员的关心，优先保障这批对象。再根据老年人家庭的困难和急需程度，确定改造顺序。2.坚持乡镇主导。履行属地管理职责，切实把握改造对象的精准性，加强与施工单位的沟通，强化改造施工的过程管理和
3、验收，确保改造质量和改造进度。3.坚持突出重点。结合老年人身体情况，重点解决老年人在如厕洗澡、起居行走、康复护理等最基本、最迫切的需求，做到先施工改造，再配置辅具，让必备功能的生活设施更加安全、便利。4.坚持尊重意愿。改造与否由老年人家庭自己决定，不强制实施。属于全覆盖类家庭，老年人不愿意改造的，书面签署放弃声明，并由村（社区）出具相关证明。5.坚持因地制宜。从城乡、区域发展不平衡的实际出发，根据家庭环境条件现状进行有效改造，因地制宜加快推进。四、改造内容居家适老化改造聚焦老年人安全、健康等功能性需求，选择适配性产品，组成不同场景居家环境的产品服务包，围绕“如厕洗澡安全，室内行走便利，居家环境
4、改善，智能监测跟进，辅助器具适配”五个方面功能，区分基础改造服务包和拓展改造服务包（见附件6）。基础改造服务包8项内容，为必备功能。拓展改造服务包12项内容，根据老年人家庭自愿选择。改造项目应先改造，后配置，以施工类为主，适量配置康复辅助器具，不得以添置一般性家具、家电产品代替适老化改造。（一）基础改造服务（8项）1.如厕洗澡安全方面（3项）。卫生间、浴室地面（地板）防滑、防水处理；蹲坑加装坐便器、更换老旧坐便器；浴室配洗澡椅，卫生间、浴室安装扶手等，降低意外风险。2.室内行走便利方面（2项）。室内通道、楼梯、台阶安装扶手，加装床边扶手；地面、门槛消除高低差无障碍改造，便于老人行走。3.居家环
5、境改善方面（3项）。室内老化裸露用电线路（电箱）改造，双控电灯开关、插座位置安装合理，有明显的标识；加装夜间照明装置，提供夜晚行动；更换锈蚀的水管，更换适老化水龙头，改善居住环境。（二）拓展改造服务（12项）1.如厕洗澡安全方面（3项）。配备移动式坐便器等助厕设备设施；更换洗脸台盆；配备助浴设备设施。2.室内行走便利方面（1项）。门距宽度满足让老年人轮椅进出（80cm）。3.居家环境改善方面（5项）。厨房地面防滑处理；厨房操作台更换；室内墙面（吊顶）严重脱落，灰暗需要粉刷、亮化；适老床头柜（放置手电）、适老餐桌、适老扶手椅；家具及墙壁做特殊防护设计。4.智能监测跟进方面（2项）。安装物联网门磁
6、监测系统、紧急呼叫系统、燃气监测报警器；配备防走失手环，做好老年人安全监护。5.辅助器具适配方面（1项）。适配与无障碍改造有关的辅具器材，补偿缺失的生理功能。改造费用实行封顶控制，如改造对象有增加改造的要求，超出补助标准的费用由个人承担。五、实施步骤（一）实施流程1.确定对象。各乡镇根据要求在全面排摸的基础上通过能力评估等方式筛选改造对象，发放县居家适老化改造告知书（附件2），其中“三老”人员，困难老年人、计划生育特殊家庭老年人中失能、部分失能人员要确保排摸全覆盖。属于全覆盖类家庭的老年人不愿意改造的，书面签署放弃声明（附件3）。老年人家庭提出改造申请，填写县居家适老化改造申请审批表（附件4）
7、，乡镇审核后将实施对象进行公示，汇总形成困难老年人家庭适老化改造汇总表（附件11）报县民政局备案。2.评估设计。乡镇与评估改造单位签订改造施工协议，评估改造单位按照浙江省困难老年人能力评估实施方案对改造对象进行能力评估，形成老年人综合能力评估报告（附件5），确定是否符合改造条件。符合条件的，在充分了解老年人的家庭关系、生活习惯、居室环境情况的基础上，结合老年人需求,开展适老化改造需求评估和设计，提出改造方案，列出改造清单，填写县居家适老化改造需求评估表（附件6）、县居家适老化改造方案确认威廉希尔williamhill官网表(附件7），附件7经老年人家庭确认签字、乡镇审核后作为改造实施依据，并按乡镇汇总形成县居家适老化改造项目汇
8、总表（附件12)、县老年人家庭适老化改造清单（附件14）。附件7、附件12报验收审计单位。3.改造施工。评估改造单位根据确认的改造方案，按标准实施改造，施工前后要分别拍照备存；做到文明施工，尽量减少对老人正常生活的影响；施工所需物资、产品、器材等均须符合国家质量标准，主要产品指标参照困难家庭老年人适老化改造项目产品推荐清单（附件10）；改造过程中要充分听取住户意见，及时发现并修正问题，确保效果。改造完成后，改造实施单位要建立完整的改造档案，保留完整的改造信息，包括竣工图、安装成果说明、完整清晰的改造前后图片等资料。4.入库归档。各乡镇、评估改造单位、验收审计单位要根据要求，及时将数据录入省政府
9、民生实事智慧督查系统等政府规定的系统中。改造完毕的家庭按照一户一档的原则，设计安装适老化改造LOGO及二维码，扫描二维码即能查看项目背景、每户改造达到预期、前后对比照片展示等内容。5.项目验收。验收审计单位要做到对设计方案、工程施工、竣工验收全过程监管。改造完成后，对照附件10产品参数指标和采购约定价格，及时开展逐户实地验收评估，填写县居家适老化改造工程验收表（附件8），经老年人家庭确认后，与县居家适老化改造验收汇总表（附件13）报县民政局备案。同步开展改造工程结算审计，以乡镇为单位形成审计报告，审计报告附乡镇单位的汇总表及以户为单位的结算明细表。并督促施工单位与老年人家庭签署设施维护维修和安
10、全使用协议，质量维护期不低于2年。乡镇要组织逐户实地验收复核。6.资料报送。评估改造单位、验收审计单位根据职责分工会同乡镇将适老化改造申请材料、能力评估材料、需求评估材料、设计材料、施工材料、验收材料以及竣工图、安装成果说明、完整清晰的改造前后图片（按附件9格式）等资料，按照一户一档的原则进行归档整理后报送县民政局。7.资金拨付。县民政局会同县财政局根据验收审计结果下拨改造经费，由乡镇支付到评估改造单位。（二）时间节点第一阶段（3月25日前）：分配改造任务、确定实施对象并进行公示等。第二阶段（5月15日前）：按照政府采购相关规定，确定评估改造、验收审计单位，乡镇与评估改造单位签订改造施工协议。
11、评估改造单位上门同步开展老年人能力评估和适老化改造需求评估评估（录入系统平台、实现线上实时监管）、完成方案设计、启动改造服务等，优先开展“三老”人员家庭改造。验收审计单位及时跟进。第三阶段（6月25日前）：全面进入改造阶段，40%以上项目完成，其中“三老”人员家庭改造和验收全部完成。第四阶段（8月25日前）：高质量完成改造服务、实时留存改造信息等，并录入信息系统，安装适老化改造LOGO及二维码。其中7月25日前75%以上项目完成。第五阶段（9月25日前）：验收审计单位开展项目验收审计，老年人家庭与技术服务单位签订设施维护维修和安全使用协议；相关资料按照一户一档的原则归档整理后报送县民政局。乡镇
12、组织开展逐户实地验收复核。六、资金保障1.困难老年人家庭适老化改造标准为每户8000元，其中评估设计费300元（包括数据处理、LOGO及二维码制作）、改造费用7700元（包括产品设备安装、工程施工、售后服务、档案整理等费用）。改造费用实行总量控制，原则上每户按8000元补助，不足8000元按实际补助。2.验收审计费按500元每户确定，以采购价为准。七、工作要求1.提高认识，切实加强组织领导。生活困难老年人家庭适老化改造是省、市政府民生实事项目。各乡镇要切实加强组织领导，积极支持和指导第三方组织的工作，主动协调解决矛盾困难，抓好各个环节的工作，严格按时间节点扎实推进，确保改造任务的顺利完成。2.
13、科学筹划，务求规范高效推进。各乡镇要因地制宜制定和细化适老化改造实施方案，明确重点、计划和步骤。坚持规范运作，严格按标准确定改造对象，落实告知、公示等要求，确保应覆盖家庭无遗漏。要建立领导分片包干责任制和专班推进制，做好各项工作推进、协调。3.严格督查，确保改造取得实效。根据上级要求和推进进度情况，实行周报、月报、季通报制度。各乡镇要定期到点到户督促检查，严格按时间节点扎实推进落实，避免改造工作中出现重复返工和“改非老年人所用”的情况。附件：1.适老化改造任务分配表2.县居家适老化改造告知书3.放弃困难老人家庭适老化改造声明4.县居家适老化改造申请审批表5.老年人综合能力评估报告6.县居家适老
14、化改造需求评估表7.县居家适老化改造方案确认表8.县居家适老化改造工程验收表9.县居家适老化改造前后比对档案10.困难家庭老年人适老化改造项目产品推荐清单11.困难老年人家庭适老化改造汇总表12.县居家适老化改造项目汇总表13.县居家适老化改造验收汇总表14.县老年人家庭适老化改造清单附件1适老化改造任务分配表序号乡镇村社区适老化改造户数1820231210合 计353400附件2 编号： 县居家适老化改造告知书 住户：你户被确定为改造的候选对象，现将有关事项告知如下：一、改造内容。重点为你提供生活便利（如：安装扶手）和无障碍设施（如：出入通道无障碍改造）等方面改造，适当改善居住条件（如：水、电线路改造等）。二、方案实施。评估确定的改造方案经你户认可后，由你户主动要求改造，自愿承担房屋改造中相关责任。三、政府补助。在政府补助标准内的费用，由政府与施工单位直接结算，改造超出补助标准的费用由你户支付。 县民政局 2021年X月X日送 达 人：签 收 人：签收时间:（此告知书一式两份，乡镇代发，一份留档，一