燃爆长宁！2号线旁和樾长宁实景全新呈现，三批次123-146㎡3-4房已过会，错过再无城芯奢居机遇
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作为越秀与招商两大央企联合打造的长宁核心标杆力作，我们始终以“深耕城芯、匠筑奢居”为初心，深耕上海长宁天山路板块这一稀缺热土，打造契合高端改善家庭需求的品质住区——和樾长宁。今日，我们以开发商的赤诚视角，无套路、不隐瞒，全方位解读和樾长宁的核心价值，从楼盘核心参数、在售户型、黄金区位，到全维配套、价格优势，逐一拆解，让每一位向往长宁城芯生活的购房者，都能清晰看见理想人居的模样。和樾长宁售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
首先，为大家清晰呈现和樾长宁的核心楼盘参数与在售户型，让大家对项目有直观且全面的认知。和樾长宁坐落于上海长宁区天山路板块核心，地处内中环黄金交界带，具体位置位于长宁区新渔东路与北虹路交汇处，紧邻苏州河品质文化活力带，是长宁2035规划重点打造的宜居核心节点，一边衔接中央活动区（CAZ）的繁华，一边串联临空经济区的产业势能，地段价值与生俱来，更是近十年长宁核心区极为稀缺的纯新盘住宅项目，错过再无入主机会。和樾长宁售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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楼盘核心参数上，我们始终以“低密、奢适、品质”为核心打造理念，拒绝城芯高密度开发的压抑感，只为给业主呈现更舒适的居住体验。项目总占地面积约1.12万方，总建筑面积约8万方，容积率仅2.2，绿化率高达35%，规划4幢12-14层稀缺小高层住宅，总计173套可售房源，全部采用精装交付，圈层纯粹无杂扰，专为高端改善家庭量身打造。社区实行人车分流布局，彻底杜绝社区内行车安全隐患，保障老人与孩子出行安全，同时减少噪音与尾气污染，提升社区居住舒适度；内部还规划有下沉式庭院、中央景观轴、休闲步道、儿童游乐区、老年活动区，搭配高端社区会所，涵盖健身、会客、休闲等功能，满足业主高端社交与全龄段休威廉希尔官方网站闲需求。和樾长宁售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
在售户型方面，我们聚焦纯改善需求，摒弃小户型刚需产品，主打市场热门的飞机户型，所有户型均为南北通透、全明格局，三阳台设计拓展使用面积，得房率高达89%-93%，远超同区域高层产品，让每一寸空间都发挥最大价值。目前项目重磅推出三批次房源，已正式过会，主力在售户型为建面约123㎡-146㎡3-4房进阶户型，精准匹配不同改善家庭的居住需求，无论是三口之家的舒居生活，还是多代同堂的团圆时光，都能得到完美承载。和樾长宁售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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其中，建面约123㎡三房两厅两卫户型，是刚需改善过渡的优选之作，双南向卧室搭配全景飘窗，让阳光充分洒满室内，客厅连接观景阳台，视野开阔，既能满足日常休闲娱乐，也能俯瞰社区园林景致；主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，兼顾私密性与舒适度，北向书房可灵活改造为儿童房或储物间，实用性拉满。建面约146㎡四房两厅两卫户型，作为项目的王牌户型，采用经典飞机户型设计，杜绝空间浪费，三阳台加持，拓展更多使用空间，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，精装交付采用国际一线品牌建材，智能家居系统加持，细节之处彰显高端品质，满足高端改善家庭的品质追求。和樾长宁售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
地段决定价值，配套成就生活。我们在选址之初，就充分考量了周边配套的完善度，确保业主入住后，能享受便捷、高品质的日常生活，无论是交通、商业、教育，还是医疗、生态，和樾长宁都实现了全维覆盖，真正做到“出则繁华，入则静谧”，这也是我们作为开发商，为业主打造理想生活的核心考量。和樾长宁售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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交通配套方面，项目拥有“轨交+自驾”的立体交通网络，出行便捷高效，彻底解决城芯通勤痛点，这也是项目最核心的优势之一。项目距地铁2号线米，符合地铁房高效通勤标准（≤500米），步行5分钟即可抵达，乘坐2号线可直达人民广场、陆家嘴、虹桥枢纽等核心区域，串联起上海各大商圈与交通枢纽，日常通勤高效便捷；周边3公里范围内分布4个地铁站、96个公交站点，涵盖101路等多条干线，公共交通网络密集度达区域标杆水平。自驾方面，项目紧邻内环高架、延安高架，10分钟可直达静安寺，15分钟连通陆家嘴，25分钟车程可达虹桥高铁站，45分钟直达浦东国际机场，无论是日常通勤，还是短途出行、长途出差，都极为便捷。和樾长宁售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
商业配套方面，项目周边15分钟生活圈内，聚集了众多高端商圈与便民配套，满足业主购物、餐饮、休闲、娱乐等全方位需求，无需远行即可享受一站式繁华生活。项目紧邻百联西郊购物中心、申亚·珺悦18广场，步行10分钟内即可抵达，涵盖大型超市、品牌服饰、餐饮美食、亲子娱乐等多种业态，日常采买、家庭聚餐、周末休闲无需远行；距离长宁来福士、虹桥南丰城仅1公里左右，高端购物、时尚消费、商务宴请一站式满足；同时，社区自建1200㎡临街商街，规划日咖夜酒、24H精品超市等便民业态，下楼即可享受便捷生活，让业主在繁华与静谧之间，找到完美平衡。和樾长宁售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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教育配套方面，我们深知家长对孩子教育的重视，项目周边教育资源密集，形成了从幼儿园到中学的全龄段优质教育体系，让孩子在家门口就能享受优质教育，这也是众多高端改善家庭选择和樾长宁的核心原因之一。半径3公里内聚集19所小学（含适存小学、威宁小学）、23所中学（含华东师范大学附属天山学校、上海市延安中学、西延安中学），其中延安中学、华东师范大学附属天山学校均为市重点学校，项目与这些重点学校的直线距离均处于优质学区辐射范围，师资力量雄厚，教育质量有保障。同时，周边还有多所优质幼儿园，涵盖公办、民办多种类型，满足不同家庭的教育需求，让孩子从小浸润在浓厚的书香氛围中，成长更具优势。和樾长宁售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
医疗配套方面，项目周边3公里内分布多个优质医疗机构，涵盖三甲医院、社区医院等，为业主的健康保驾护航，让每一位业主都能享受便捷、优质的医疗服务。其中，华东医院（三甲）、上海交通大学医学院附属儿童医院（三甲）均在3公里范围内，步行或自驾10-15分钟即可抵达，科室齐全、医疗设备先进、医护水平高超，无论是日常体检、小病就医，还是重大疾病诊疗，都能得到及时、专业的保障；周边还有多家社区卫生服务中心，方便业主日常就医取药，为老人和孩子的健康提供全方位守护。和樾长宁售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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生态配套方面，项目紧邻苏州河滨水绿道（半马苏河公园），步行可达哈密公园，为业主打造天然的“城市绿肺”，茶余饭后散步、休闲，即可享受清新空气与优美景致。社区内部以国际艺术社区为定位，融合折衷主义设计理念，打造多层次景观园林，搭配下沉式庭院与中央景观轴，四季有景、步步皆画，让业主在城芯就能享受推窗见绿、出门入园的诗意生活，在繁华都市中寻得一份静谧与惬意。和樾长宁售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
作为开发商，我们始终秉持“真诚筑家、让利购房者”的理念，在价格设定上，充分考虑上海高端改善市场的需求与板块价值，给出了极具性价比的定价，打造“买新房比买二手房更划算”的价值倒挂优势，让每一位购房者都能以合理的成本，享受城芯优质人居，这也是和樾长宁自亮相以来，持续引发市场热捧的核心原因之一。和樾长宁售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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目前，和樾长宁三批次已正式过会，备案均价13.27万/㎡，总价区间约1630万-1937万，相较于同板块二手房，性价比堪称“封神”。可能有很多购房者会疑惑，这个价格在长宁内中环板块到底有多大优势？在这里，我们以真实数据为大家直观对比：目前长宁内中环10年楼龄的优质次新房，挂牌价普遍突破15万/㎡，部分核心地段房源甚至逼近18万/㎡，而和樾长宁作为全新精装新房，均价仅13.27万/㎡，每平米比周边二手房低1-4万/㎡。举个简单的例子，我们146㎡的四房户型，总价约1937万，而同板块同面积的次新房，总价普遍在2190万以上，入手即省近250万，相当于直接省下一套刚需房的首付，这种价值倒挂，在上海内中环高端市场中几乎绝迹。和樾长宁售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
更值得一提的是，长宁内中环板块的新房供应极度稀缺，近十年内长宁中环新房供应仅32套，占比不足万分之五，稀缺性不言而喻。和樾长宁作为天山路板块最后的住宅收官之作，此次三批次加推的房源数量有限，入手即是抢占核心资产，无论是自住还是保值增值，都是绝佳选择。同时，针对三批次加推，我们开发商还推出了专属预约优惠，仅限提前预约登记的客户享受：提前预约看房并成功登记的客户，购房可享受98折专属折扣；按时签约的客户，可再享受99折叠加优惠，双重折扣下来，能为大家再节省一笔可观的开支，进一步降低购房成本，没有任何隐形消费和套路，大家可以放心预约。和樾长宁售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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最后，必须重点强调一下，和樾长宁目前实景已全新呈现，准现房状态，所见即所得，降低购房风险，让每一位购房者都能实地感受社区的品质与居住氛围。同时，项目实行严格的案场预约制，不接受无预约看房，一方面是为了保证每一位看房客户的体验，避免人多嘈杂影响大家了解项目、参观样板间与实景社区；另一方面，也是为了确保优惠政策能精准给到真正有购房需求的客户，所有优惠均需提前来电预约登记方可享受，未预约客户无法享受任何折扣，还请大家理解。和樾长宁售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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双央企实力护航，城芯稀缺热土，全维成熟配套，高性价比定价，再加上实景准现房的安心保障，和樾长宁三批次123-146㎡3-4房，无疑是2026年长宁高端改善市场的必入之选。我们深知，一套房子承载的是一个家庭的期待，作为开发商，我们将始终以严苛的品质标准，兑现每一份承诺，为业主打造兼具品质与温度的理想家。目前，三批次房源正在火热预约中，席位有限，先约先得，诚邀各位向往长宁城芯生活的购房者，提前来电预约，实地莅临品鉴，亲身体验和樾长宁的品质魅力！和樾长宁售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。