央广网上海6月30日消息（记者沈梅）“从今往后，再也不用一大家人挤在十几个平方的小屋子里了，再也不用发愁几家人家一起抢厨房、抢卫生间，再也不用担心下雨天屋里漏、墙根潮了。看看我们的新房子，多漂亮，阳光多充足，心都跟着透亮了！”
随着居民代表郑重接过象征新家启航的金灿灿钥匙，彭一小区居民拆除重建的安居梦圆满落地。这也标志着，历时 20 年的上海全市建筑体量最大、居民户数最多、改造难度最高的原拆原建小区 —— 彭浦新村街道的旧改征程就此画上圆满且饱含深情的句号。
6月29日，静安区彭一小区旧住房成套改造项目居民回搬仪式在新落成的彭一小区内举行。步入彭一小区，规划布局的科学性与人性化扑面而来。楼间距经过精密测算，彻底告别了旧日的压抑，户户有阳台，进出有电梯。房屋采用更高建筑标准，外墙立面采用最新型环保防火材料，既坚固耐用又美观新潮。精心设计的绿化景观带层次分明，既有供居民漫步休憩的林荫小径，也有充满活力的儿童游乐天地、适合长者静坐谈心的舒适角落。曾经陪伴彭一居民成长、生活的“老邻居们”——80多棵香樟、银杏、罗汉松等树木，见证上海解放战争烽火岁月的碉堡以及彭浦新村历史纪念浮雕，都已历经保护性迁移后原址回搬，提前回到新家。
彭一小区居民彭阿姨非常激动。旧改前的彭一小区是正宗的“老破小”，整个小区环境破损老化、设施陈旧、阴暗潮湿，厨房和卫生间都是几家人家抢着用，而且她家在5楼，天天楼梯爬上爬下，住在里面真是有苦难言。现在她家的新房也在5楼，但房屋面积还比原来要大了很多，宽敞明亮，厨卫独用，还有阳台，最关键的是，进出有电梯，彭阿姨说这在以前是想都不敢想的事，“今后我们彭一小区就是整个彭浦新村最宜居的小区了，我已经想好了，拿到钥匙马上就装修，到时候要在家里给孙子留一个房间，这样小辈们就更愿意经常威廉希尔williamhill来探望我们了！”彭阿姨还和老邻居们一起在新小区的“感恩石”前开心合影留念，感谢在党和政府的关心帮助下圆了老百姓的幸福新居梦，彭阿姨说她要和彭一小区的居民们共同珍惜这来之不易的美丽家园，用心经营，让彭一小区成为一张洋溢幸福感的温暖名片。
回望起点，彭浦新村里的老旧小区曾是典型“老、小、难”区域，逼仄的居住空间里，几代人蜗居一室是常态；陈旧破损的房屋结构，让渗漏、开裂成为挥之不去的梦魇；而居民们不得不每日重复共用厨房、排队上厕所的场景，更是刻在几代人记忆中的无奈与酸楚。基础设施严重滞后，安全隐患突出，居民们改善居住条件的愿望极其迫切。彭浦新村自2005年3月起持续坚持做实做好旧改这件“大难事”，历时20年彻底消除了辖区成片非成套旧住房，先后完成彭五、彭七、彭三、彭一小区的改造任务，共改造旧住房102幢，受益居民4907户。
彭浦新村街道历届党工委、办事处一任接着一任推、一茬接着一茬干，一棒接着一棒跑，一张蓝图绘到底，20年来持续推进旧住房成套改造工作，探索出了“贴扩建”“加层扩建”“拆多层建多层”“拆多层建高层”等多种改造模式。随着彭一小区旧住房成套改造工作的完成，彭浦新村成为全市率先完成成片非成套旧住房改造的街镇，为上海市践行人民城市理念、进行城市更新建设闯出了一条改造路径——静安彭浦模式。如今，这片区域已旧貌换新颜，高楼林立，绿树成荫，处处充满生机。
彭浦新村街道党工委书记任伟介绍，彭一小区改造涉及2110户居民，既有产权房又有租赁房，困难群体和特殊群体众多，其中仅80岁以上老人就有549人。一街之隔的彭三小区，需要改造的共1988户，体量户数不及彭一小区，街道前后花了近15年的时间分5期进行改造，考虑到彭一小区内老年居民的年龄和身体状况，街道毅然决定将彭一小区改造作为整体在一期内完成。从最初征询签约的千头万绪，到房屋拆除重建的步步为营；从面对复杂历史遗留问题的反复磋商，到建设过程中遭遇疫情冲击的艰难坚守，每一步都凝聚着无数人的奋斗与汗水。如今，这个全市非成套拆除重建改造项目中建筑体量最大、居民户数最多、情况最复杂、改造难度最高的小区，脱胎换骨，旧貌换新颜，2110户老街坊、老邻居们迎来了“回家”的日子。
拆除重建的彭一小区新建17幢多高层电梯住宅，配套建设1600多个车位的地下两层停车库，配套建设一幢6层172个床位的社区养老院，将成为上海最大的拆除重建高层小区。小区还配套新建彭浦新村地标性建筑——彭浦新村街道社区党群服务中心，将全面打造成集党群文化、社区服务、体育健身、休闲娱乐等功能于一体的社区综合服务体，真正惠及原有居民，全面提升街区环境。党群中心还将建设人行天桥直达1号线号出口，居民出行将更加便捷。再加上邻近的社区医院、地铁、交通枢纽、菜场、静安区图书馆等，彭一小区及整个彭浦辖区居民的生活将更便利舒适，配套更完善，向高品质生活迈进了一大步。
拆除重建的彭一小区新建17幢多高层电梯住宅，配套建设1600多个车位的地下两层停车库，配套建设一幢6层172个床位的社区养老院，将成为上海最大的拆除重建高层小区。