随着城市化进程的加速，西安部分老旧小区面临着基础设施落后、居住环境不佳等问题，急需进行更新改造。
近日，市民刘女士向华商报24小时新闻热线反映，西安市莲湖区农兴路原第二医院家属院长期处于无人管理状态，导致院落环境脏乱不堪。
刘女士告诉记者，该家属院建成于上世纪80年代，距今已有40多年，是原糖坊街第二医院的家属院，几年前，第二医院家属院划归西安市第三医院管理，但长期以来，家属院都处于“无人管”状态，路面坑洼不平、到处堆垃圾，门房仅有一位老人。像很多老旧小区一样，这几年，老住户们也多次听到院子要拆迁的消息，总想着忍一忍就快拆迁了，但没想到等了几年也没有动静。
7月1日，记者实地走威廉希尔williamhill官网访该小区，因该家属院无门牌，记者多方打探才在农兴路未央路十字向西二十米处，找到这处院落。院落铁门锈迹斑斑，从大门口进入院落的坡道上布满大坑，碎砖块散落一地，几栋破旧的单元楼外缠绕着各种电线，还有楼上住户从窗口伸到楼下的充电线。
记者注意到，单元楼内不少台阶都有豁口，台阶上全是烟头和卫生纸等垃圾。单元楼外部分平台坍塌，坍塌下陷处堆满垃圾杂物，墙根、路边也有垃圾和砖块、碎石，周边杂草丛生。
随后，记者联系到西安市莲湖区北关街道龙首西南社区，工作人员称，因该院落管理并未移交，现管理权在第三医院方。针对该院落住户投诉的问题，社区将尝试联系院方，协调处理院落问题。同时，华商报将向西安市卫生健康委员会及西安市莲湖区人民政府办公室发函咨询，并将持续关注事件进展。
“这个小区到现在都没有暖气，一到冬天大家就特别遭罪。”近日，光华小区住户周女士向华商报反映，该小区建成于1998年，由4栋板楼组成。因建成快30年，很多公共设施破损严重，令住户们更为苦恼的是，小区一直没有供暖。
“冬天长时间开空调，不仅费电还干燥。”提起供暖，周女士一肚子苦水，她告诉记者，这个小区的住户很多都是老年人，自己父母年纪也大了，一到冬天穿得里三层外三层，实在没办法，她给父母买了几台电暖气，给卧室、厨房都摆上，即使这样，采暖效果也不是很好。
周女士称，前几年住户们听说小区即将拆迁，对供暖问题、设施问题等，大家觉得忍忍就过去了。没想到几年过去，拆迁一直没实施，“如果确定不拆迁了，就希望政府部门能解决这个老小区的供暖和设施问题，改善大家的居住环境。”
7月1日上午，记者走访该小区后发现，其公共设施破损问题确实较为严重，不少单元楼道内都存在墙皮大片脱落、窗户没玻璃等问题，此外，小区公共绿化带花坛豁豁牙牙。尤其是单元楼北侧电动车棚东侧，摆放着几台油腻的金属餐车、炉子、板车、冰箱、桌椅板凳、货架等物。车棚西侧则堆积大量废旧自行车、遮阳棚、破旧沙发、被褥等垃圾杂物，地面还有大堆类似着火后留下的灰烬。
记者注意到，尽管该小区较为老旧，但因周边交通便利，医院、学校、商业等生活配套一应俱全，无论是住户还是租户都较多。
针对该小区是否拆迁问题，5月30日，西安市幸福路地区综合改造管理委员会曾明确，经核查，在幸福路地区当前正在实施及规划的城市更新项目库及年度计划中，光华小区暂未纳入任何官方立项或规划审批的拆迁改造项目范围内。
随后，记者联系到小区物业，物业工作人员称，之前物业确实也曾收到小区要拆迁的消息，“不过当时也是口头通知，没有明确的文件。”该工作人员告诉记者，关于小区无供暖问题，此前也曾计划用自备锅炉采暖，但遭到部分住户反对，才将锅炉拆除。针对电动车棚堆积垃圾杂物问题，物业将立即派人现场核查处理。同时，华商报也将向西安市新城区人民政府办公室发函咨询，并将持续关注事件进展。
近日，有市民反映称，西安市长安区文化街建明印务小区使用的是铸铁管道，因为时间太长管道频繁破损漏水，影响正常居住。“因为漏水严重，之前换了一路水管，但还有几个没有换，楼内居民都希望尽快更换，防止再出现爆管漏水现象。”
该居民称，小区只有一栋楼3个单元，除了水管漏水问题外，房顶也出现漏水现象，尤其下暴雨时较为严重，楼内居民都希望如果符合老旧小区改造条件，尽快把小区的漏水问题彻底解决。“听说社区已经进行了上报，目前还没有得到要改造的消息。”
7月1日下午，华商报大风新闻记者来到长安区文化街建明印务小区，看到该小区是临街一栋楼，共7层，其中一层为临街门面房。
实地走访发现，楼内多处墙面存在墙皮脱落现象，且不少消火栓外面的玻璃破损缺失及电线盒裸露，存在安全隐患。
走进3单元后，门洞两侧有大片墙皮掉落，一层台阶上墙面有一个电线盒裸露，盒子上方贴了危险两字。该楼不少楼层的消火栓玻璃出现破损缺失，且个别楼层堆放了杂物。其中5楼至6消火栓表面玻璃碎裂，残留的玻璃片还塞在里面，6楼至7楼、3楼至4楼玻璃已经完全破损，里面的水带不仅布满灰尘，有的地方甚至有蜘蛛网。
同时，2单元2楼到3楼前墙面各种网络信号线的盒子开着，各种电线楼消火栓玻璃也出现破损，里面被扔了塑料袋等垃圾；6楼到7楼的平台上堆放了不少纸箱和各类杂物。
7月2日，记者从该小区所属的韦曲街道新华街社区了解到，建明印务小区已经向韦曲街道提交改造计划，小区在改造的计划之内，目前等街道通知，如果进行改造将第一时间按照要求给小区居民通知。针对存在问题，华商报将向西安市长安区韦曲街道办事处和长安区住房和城乡建设局发函咨询，并将持续关注事件进展。
“小区老旧，上下水经常堵塞，啥时候能改造或者拆迁？”近日，有市民向华商报反映称，西安市纺三路灞桥区蔬菜公司家属院建成有三四十年，铸铁管道老化严重，时不时管道就出现堵塞或者破损，而且房顶也出现漏水，楼栋内各种线路凌乱，地面坑洼，“甚至1号楼前还是土路，下雨满地泥泞，没办法前几年铺了一溜砖块。现在西安哪个小区还能有这样的路？”
该市民还表示，几年前传出要拆迁的消息，还填了登记表，后来不知什么原因又说不拆了，院子里居民都希望如果确定不拆迁，最好尽快进行老旧小区改造，改善大家的居住环境。
7月1日上午，华商报大风新闻记者来到纺三路灞桥区蔬菜公司家属院，经过走访了解到，该院子有4栋多层，无电梯，其中1、2号楼是灞桥区蔬菜公司职工楼。
在1号楼内记者看到，1号楼共三个单元45户，楼内单元墙面斑驳、线缆杂乱、有的墙面能看到黑色的霉点，且不少楼梯平台堆放着旧家具、旧电器等杂物。
1号楼3单元一位居民称，因为楼内管道频繁堵塞，家里往外冒污水，前几年没办法，将家里管道全部更换，同时楼上的几户也跟着换了上下水管道，这才能安心的住着。该居民称，一层有一家房屋未住人，每次管道堵塞就有污水溢出，说着他指着一扇窗户，“你看房子地面都是水渍，蚊子特别多，担心时间长了对楼体有安全隐患。”
随后，记者又来到2号楼，该楼共5个单元78户，楼内大多数墙面已泛黑，有的地方墙皮掉落，有的墙面出现霉点，多处墙上被喷了各种小广告。其中1单元二层，各种网线缠绕在一起垂落下来，几个网线盒开着，周围墙上全是小广告。3楼和4楼的楼梯上堆放有砖块、纸箱、凳子等杂物，其中4楼堆了一些蜂窝煤；另外，2号楼5单元外对面围墙下堆放了一大堆旧家具、木板等杂物。2号楼有居民称，之前家里管道出现问题，都是自己找人来维修。
除了楼内设施破损外，记者发现小区内不少区域地面坑洼破损，还有不少墙角处堆积垃圾杂物；同时，2号楼不少住户将插线板垂落至一层，现场有一辆电动车正在飞线号楼改造计划已经上报
7月2日，记者联系到小区所属的向民社区，了解情况后社区人员表示，2020年时纺织城街办已对灞桥区蔬菜公司家属院1号楼进行了提升，将墙外保温层和楼顶进行了改造，2023年进行了电网改造，上下水也会定期进行检查。另外，2号楼之前确实说要拆，但后来又没有拆，在2024年底已经将该楼上报街办和区上进行老旧小区改造，目前正在等待改造通知。“如果今年有2号楼改造的通知，会及时通知居民，请大家放心。”
该工作人员称，之前小区改制后交给了维旗商贸有限责任公司，2019年小区自己成立了居民管理小组。针对上述问题，华商报将向西安市灞桥区纺织城街办和西安市灞桥区住房和城乡建设局发函咨询，并将持续关注事件进展。 华商报大风新闻记者 马群 杨平 文/图