近日，住房城乡建设部发布了《城市更新典型案例集》（威廉希尔williamhill第二批），其中，上海徐汇区金牛花苑老旧小区改造项目加装电梯列入第二批城市更新典型案例集锦。

　　金牛花苑小区建于1996年，共有多层住宅楼25栋、单元40个、居民1056户，其中60岁以上老人占比约50%。由于建成时间较早，存在房屋渗漏水、道路破损、基础设施老化、老年人上下楼苦难等问题。

　　为改善小区居住环境品质，徐汇区房管局协同街道，于2021年底启动规模化加装电梯工作、2022年启动老旧小区改造工作，坚持“片区化整街坊提升、全要素精品化修缮、全覆盖规模化加梯”三大原则，统筹推进房屋本体品质提升、小区违章整治、管道线路改造、环境设施提升、15分钟生活圈打造等工作。片区修缮改威廉希尔williamhill造后，获得老百姓的高度评价认可。

　　全部加梯投用，居民生活便利。仅用1个多月就完成了首批16台电梯签约，11个月完成了全小区40台电梯100%筹资到位，22个月实现从征询到交付使用的规模化全覆盖，后期维护保养统一纳入物业管理，对居民更实惠、安全省心。

　　据了解，金牛花苑加装电梯开始并非一帆风顺，不同楼层的居民意见不一。一楼住户担心采光和噪音，三楼租客觉得分摊费用不划算。为了解决这些问题，社区里成立了加梯“三人小组”，挨家挨户上门解释政策，组织居民到已加梯的楼栋参观。经过三次协调会，最终确定了阶梯式补贴方案，让低层住户少承担些，高层多承担些，政府补贴补足缺口。

　　电梯交付后，物业专门建立了“电梯管家群”，维保公司定期检修，每次都在群里发检查报告和视频。平时小毛病，群里一说立马有人响应，很快就能修好。返回搜狐，查看更多