普通住宅老龄化改造设计摘要:我国老龄人口的日益增加,适于老年人居住的住宅的需求不断增加,将现有的普通住宅进行改造,,而且周期短,资金少,居住经济,让老年人真正实现心情平和,安居晚年。本文就普通住宅老年化改造问题进行了探讨,可供相关的工程设计参考。关键词:住宅老龄化改造中图分类号:F287文献标识码:A文章编号Abstract:AsChina’sagingpopulationgrowing,suitableforelderlypeoplelivingintheincreasingdemandforhousing,,,transformationofordinaryresidenceoftheagingproblemisdiscussed,:residential;,我国也步入了老龄化社会,随着老龄人口的日益增加,社会对适于老年人居住的住宅的需求不断增加,老有所养必须老有所居,适宜的居住环境是老年人安度晚年最重要的物质基础。老年住宅研究是居住建筑设计研究领域中一项十分有意义的课题。目前,老年住宅,老年公寓,老年社区也纷纷涌现,这些项目是专门针对老年人的威廉希尔官方网站特点规划设计,各种功能上都能满足老年人的居住需求,是当前老年住宅的主流趋势。但是由于城市用地紧张,此类老年住宅大都新建在郊区,交通不便,周围生活设施不配套。加之从征地、拆迁、建造、发售直至入住,建设周期长,占用资金多,居住费用高,很大程度上限制了广大老年人的需求。于是,将现有的普通住宅进行改造,以适合老年人居住,这样就不会将老年人都迁出城市,而且周期短,资金少,居住经济,十分适合老年人节约的心理。才能让老年人真正实现心情平和,安居晚年。普通住宅老年化改造是一个系统的工程,牵扯到项目立项、规划审批、设计施工、及分配使用等各个环节;本文仅对设计施工部分进行论述,主要内容如下:普通住宅的现状首先普通住宅是针对一般人群设计的,有很多地方都不适合老年人的居住特点,如户型种类不统一;有的住宅楼梯陡,大部分住宅无电梯;没有考虑无障碍设计;隔音要求不高;缺乏老年安全保障系统等等。所以在进行老年化改造的时候,一定要注意此类要求,尽可能在现有住宅基础上满足老年人的各种需求。改造住宅的选取普通住宅老年化改造的前提是被改造的住宅的选取。被改造的住宅应尽量选取适宜老年人居住的住宅,如楼梯较缓,起居室较大,通风、采光较好,有电梯等,这类住宅较接近老年住宅,改造工程较小且效果较好。,如果选取不当,将会在设计及施工方面造成很大困难,改造难度大,工程量大、造价高而且适用性也较差,所以在住宅的选取上就应该让设计提前介入,来保证科学的选取。使用功能上的改造一般来说,