2024年7月24日，国家发展改革委、财政部印发《关于加力支持大规模设备更新和消费品以旧换新的若干措施》，统筹安排3000亿元左右超长期特别国债支持“两新”，其中，也对居家适老化改造所用物品和材料购置给予支持。

　　2025年以来，随着“两新”的持续加力扩围，全国各地区各部门都在以适老化改造为抓手，积极打造老年宜居环境。在具体实践中，各地补贴的标准基本为改造总经费的30％。

　　那么，适老化改造，要怎么改才能“适”？这是一个值得讨论和关注的线 适老化改造是居家养老的前提

　　居家养老，也就是“就地养老”，是指在老年人的生活方式随着时间的推移发生变化时，仍能留在自己的家中。选择居家养老的人，所面临的最直接问题就是居住环境的适老化改造。负担不起的或不安全的住房会使老年人难以居家养老。住房负担能力是居家养老能否实现的“前提条件”，如果连合适的住房都无法保障，所谓的居家养老就容易成为一句空话。很多老人依靠养老金或子女支持，但养老金水平有限，尤其在大城市房价和租金高昂的情况下，容易面临“住不起”的困境。

　　，发展“养老友好型保障性住房”；探索“以房养老”或“反向抵押贷款”模式，释放房屋资产。

　　，让老人既能留在熟悉的社区，又有照护服务；同时，发展“合居模式”，几位老人共享住房和生活成本。

　　，以减少成本和维护负担；或者，通过租赁市场让老人住在离子女近的区域，形成“半独立、半照护”的结构。以安全而论，衰老会带来许多身体和健康变化，从而限制在家中的活动和可达性。传统上，大多数家庭住宅的设计并未考虑到老年人的需求。因此，许多住宅不得不进行大量改造，以支持独立性、安全性、舒适性和保障性。

　　对没有电梯的老旧小区，首先是加装电梯，否则，行动不便的老年人就会坐困愁城；在一些楼房，入口处有台阶，对轮椅形成障碍，需要打造适合轮椅通行的宽敞门道和室内外空间；另外，大力发展助餐服务和社区医养，也可以纳入广义的适老化改造范畴。

　　在家中，要全面实施“无障碍设计”，比如，消除门槛和高低差，简化通道，避免杂物阻挡，使用稳定的椅子和床；保证同层生活，即主要卧室、浴室和生活空间在一个层面上，并有充足的扶手和防滑安排；地板要能够容纳轮椅或助行器、滚轮等无障碍地在房间当中穿行；良好的照明，特别是夜间照明；较低高度的厨房，无障碍的浴室和厕所，方便使用的洗衣房及储藏区；等等。

　　从理念渊源来看，“适老化”出自国人对西方设计学术语“elderly-orientation”的转译，该术语是联合国于1974年提出的“无障碍设计原则”（Barrier Free Design）在代际关系范畴的应用，主要内涵是：要求专业设计人员为人工物制订标准化的使用方法时，考虑到老年用户的感知、操作、自卫能力会随着身体机能一并退化，进而有意促成人工物与老年用户的心理、生理需求达成高质量的协调、融通。

　　有关适老化的研究，多秉持空间视角，围绕家庭（或居家环境、老年住宅等类似概念）和社区（或小区、居住区、退休社区等类似概念）结成的空间体系，

　　，解决老年人因生理衰退、认知变化产生的使用障碍，同时增强其社会参与感和生活自主性。其本质是“隐性赋能”：通过空间行为的智能引导、界面操作的认知减负、社会联结的场景再造，重构老年人在环境中的主体性。

　　在适老化设计中，该原理被系统化应用于解决老年群体因感官退化导致的使用障碍，比如视觉代偿、听觉代偿、触觉代偿等。

　　目标导向的社区优化，通过实地调研和数据驱动的空间调整，推动良性的社区发展方向，例如增强老年人的生活便利性并提升其社交活跃度。

　　其本质是“赋权式守护”：通过无感化感知技术降低生理风险（如毫米波雷达跌倒监测）、环境柔性适配维持行为能力（如可调节扶手）、智能系统延展自主决策空间（如用药自主管理），从而重构安全与尊严的平衡点。

　　很多时候，被主流社会赋予“落伍”或“技术含量低”等标签的居住模式，反而最贴近老年人真正向往的生活。设计者若秉持进步主义预设，居高临下地鼓动、强迫老年人在生活方式上“吐故纳新”，就会以貌似为老年人好的姿态，生产出炫技有余、适宜性不足的伪适老化空间。在当下的适老化改造过程当中，科技是可以发挥很大作用的。如跌倒感应器、可穿戴报警装置，让老人随时能呼叫家人，但不显得“被监视”。血压、血糖、心率等数据自动上传，从而实现远程医疗监测，异常时通知家人或医生，让老人单独在家也能减少风险。通过视频通讯工具，老人可轻松与子女、朋友保持联系；虚拟的替代活动，如室内锻炼、老年兴趣社群、在线课堂，可以帮助老人避免孤独。

　　比如，大力发展辅助机器人，降低成本，实现多功能，做好人性化交互和适老化设计。在未来十年，精通技术的一代将走向退休，并寻找延长自身独立性的方法。智能老龄化技术将为他们提供资源，让他们在未来的岁月里生活得更好。当然，即便如此，有技术经验的护理人员对于实施和使用技术系统的持续成功也至关重要。

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