1月16日，南海区老旧小区“5+N”焕新行动现场会暨中央政策性资金支持二次供水项目开工仪式在佛山桂城怡翠花园举行，发布《佛山市南海区老旧小区焕新行动工作方案》（下称《行动方案》）。这标志着全区老旧小区改造从“基础修补”阶段迈入“系统焕新”2.0时代。

　　《行动方案》提出以“基础+提升+长效”三位一体模式，明确“5+N”核心改造框架。其中，“5”大基础类工程直击民生痛点，包括优质供水、燃气改造、三线整治、智能化充电桩、适老化改造，全面解决居民用水用气安全、空中“蜘蛛网”、充电难等问题；“N”项提升类内容涵盖道路修复、消防升级等十余项，支持小区“按需点单”实现“一小区一策”。

　　“有关部门要向各居民做出一个承诺：好事做好，小事做实，说到做到。”南海区委书记王勇表示，做好民生实事，一要有好事做好的政绩观，二要有小事做实的执行力，三要有说到做到的责任感。

　　活动现场，怡翠花园焕新工作率先启动。作为中央政策性资金重点支持项目和首批二次供水示范点，怡翠花园将同步实施二次供水泵房智慧化升级与高品质直饮水入户试点。据介绍，怡翠花园建设至今约30年，现有住户2860户。除了利用中央政策性资金进行二次供水设施改造，项目还自筹资金同步配建管道直饮水系统，满足群众对高品质饮水的需求。该小区于2025年已启动前期摸排与设计，计划2026年中完工投用。

　　数据显示，“十四五”期间，南海已累计完成威廉希尔252个老旧小区改造，惠及近20万户居民，投入资金15.71亿元，涌现出多个获得国家、省、市表扬的优秀案例。改造不仅扭转了老旧小区“脏乱差”面貌，更带动家装厨卫类消费13.23亿元，实现民生改善与扩大内需双赢。

　　自2025年以来，佛山市南海区住房城乡建设和水务局围绕国家和省、市重大政策部署，积极抢抓战略机遇，在争取地下管网、城市更新等领域中央预算内投资、超长期特别国债资金方面取得成效，累计推动19个项目获批国家资金9.89亿元，资金规模稳居全市第一。其中二次供水改造项目获1.69亿元中央支持，将惠及2.6万户居民。面向“十五五”，“5+N”焕新行动将推动改造实现从“有没有”到“好不好”、从“单点改造”到“片区统筹”、从“政府主导”到“多元共建”的全面跃升。

　　本次焕新行动坚持“改管结合”，通过党建引领基层治理，培育楼栋长和志愿者队伍，搭建邻里议事平台，让群众全程参与改造建设。同时引入智慧物业系统，探索多元管理模式，破解“改后失管”难题，着力构建富有归属感的“熟人社区”。

　　按照计划，2026年南海将推进78个老旧小区综合改造，惠及超1.2万户居民，同步完成170个未通气小区燃气改造和60个小区二次供水升级。每个镇街将打造1至2个示范小区，形成可复制推广的经验样板。

　　接下来，南海将以此次现场会为起点，扎实推进老旧小区改造工作，推动老小区改善居住环境、提升品质，让居民的获得感、幸福感在家门口升级。